18 Septembre 2016

L’immobilier reste sur une tendance très favorable au Luxembourg. Le pays continue d’attirer talents et entreprises, auxquels les investisseurs proposent de nouveaux projets. D’ici la fin 2018, de belles réalisations sortiront à nouveau de terre. Tour d’horizon.

Le centre logistique européen d'Ampacet

10 Août 2016

Le spécialiste belge de la location d’entrepôts WDP est en passe de reprendre les 55% du français Sogaris dans la joint-venture Soleil pour un peu plus de 12 millions d'euros. Il sera alors présent sur le site Eurohub Sud, mais il a aussi pris une option pour un terrain à Contern, proche du Cargocenter.

Place de l'Étoile.

29 Juillet 2016

Le marché des bureaux a été marqué par une dynamique soutenue durant la première partie de l’année. La tendance s’observe plus largement sur les douze derniers mois écoulés, d’après les données du cabinet JLL.

26 Juillet 2016

Le Brexit pourrait également profiter à l’investissement immobilier à Luxembourg.

Le marché des occupants

Tous les signaux du marché de bureaux à Luxembourg sont restés dans le vert au second trimestre 2016: la prise en occupation s’est élevée à 51.000m2, soit le même niveau qu’il y a un an, ce qui porte le volume semestriel à 122.000m2, soit une hausse de 40% en base annuelle. C’est également le meilleur premier semestre de la décennie.

21 Juillet 2016

C’est, en m², le volume des surfaces louées au cours de ce premier semestre dans l’immobilier de bureaux. Près de 50.000m² l’ont été au cours des trois derniers mois. Des chiffres qui confirment un lancement positif pour l’année.

Marienthal

20 Juillet 2016

Le site historique du Marienthal – dans la vallée des Sept Châteaux – a été réaménagé en centre de jeunesse suite aux travaux démarrés en 2010.

17 Juillet 2016

Élément central d’un projet immobilier quel qu’il soit, le prêt hypothécaire suscite souvent autant de questions que d’inquiétudes. Décryptage avec l’Association des banques et banquiers, Luxembourg (ABBL).

17 Juillet 2016

Dans toutes les étapes d’un projet immobilier, depuis la recherche d’un prêt jusqu’à l’installation et la vie à l’intérieur du bien, les questions autour de l’assurance doivent être intégrées dans les réflexions. Voici cinq points-clés détaillés par Marc Hengen, administrateur délégué et président du comité de direction de l’Association des compagnies d’assurances et de réassurances (Aca) du Luxembourg.

14 Juillet 2016

Immobel Luxembourg, qui encadre les travaux de reconversion, a reçu le 8 juillet le dernier arrêté ministériel fixant les conditions de remise en état de l'ancien site industriel. Les travaux préparatoires de réhabilitation peuvent démarrer.

13 Juillet 2016

Le désormais célèbre immeuble de bureaux sis 20 boulevard Royal à Luxembourg ville a fait l’objet d’une transaction de vente menée par JLL pour le compte de Leasinvest Real Estate et sa filiale à 100% Leasinvest Immo Lux. Les 4.500 m2 de bureaux appartiennent désormais à un investisseur privé français qui a acquis cet ensemble pour un montant de 62,5 millions (hors TVA). Notons que l’immeuble est entièrement loué conformément à un contrat locatif conclu fin 2014.

13 Juillet 2016

Le marché immobilier résidentiel continue d’afficher une tension qui semble inéluctable, entre offre et demande. Confrontés à une raréfaction du foncier, les professionnels recherchent de nouveaux modèles. Ouvrir la voie à la verticalité des bâtis permettrait de juguler les problématiques foncières et de l’offre.

11 Juillet 2016

Le 30 juin 2016, et conformément au planning prévu, le second acte notarié concernant la vente à terme de l’immeuble de bureaux livré Royal20, situé boulevard Royal au centre de la ville de Luxembourg au Grand-Duché de Luxembourg, a été passé pour un montant de 62,5 millions d’euros (ex-TVA) à un investisseur privé. L’immeuble est entièrement loué, conformément à un contrat locatif conclu fin 2014.

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