30 Janvier 2012

  • Avec près de 170.400 m² commercialisés en un an, le marché de bureaux luxembourgeois a connu un réel rebond de son activité, comparé à 2009 et 2010 où 120.000 m² et 116.000 m² avaient respectivement été loués. Ce niveau de take-up est élevé compte tenu du contexte économique dégradé de ces dernières années. Il convient de rester vigilant sur les résultats des mois à venir, le marché de l’immobilier de bureaux étant tributaire de l’évolution de la situation économique.

26 Janvier 2012

Tout le monde se plaint des prix immobiliers. Toutefois, les chiffres qui permettraient d’évaluer le marché dans un contexte à la fois économique et international sont rarement avancés. Pourtant, il serait intéressant de dépasser l’anecdotique et de laisser la parole aux chiffres. Mais il ne suffira pas de comparer le prix du mètre carré à Bertrange avec celui de Fresnois-la-Montagne. Voici une première tentative de mise en perspective.

25 Janvier 2012

Jones Lang LaSalle a annoncé le développement d’une nouvelle activité, ce mardi, au Luxembourg. Sous le nom Tétris Design & Build, le consultant et agent immobilier, s’engage dans l’aménagement de bureaux, en se positionnant auprès des PME pour les accompagner du début à la fin de leur projet.

20 Janvier 2012

Malgré un environnement économique tourmenté le marché de bureaux performe en 2011 - mais cette évolution positive pourra-t-elle se maintenir en 2012 ?

Vue d’ensemble

Malgré les perspectives peu encourageantes en début d’année 2011, le marché immobilier luxembourgeois s’est finalement développé très positivement.
Avec un résultat d’environ 174.000 m² de prise en occupation, le résultat dépasse largement la moyenne traditionnelle de 140.000 à 150.000 m² et ainsi les prévisions.

17 Janvier 2012

L'enquête de conjoncture menée par la Chambre de commerce dans le secteur du commerce met en évidence la volatilité de la perception de l'environnement économique par les chefs d'entreprises. Après une chute vertigineuse au troisième trimestre 2011 et un rebond quasi-équivalent au quatrième trimestre, les projections pour le premier trimestre 2012 sont pessimistes. La situation de la demande reste en effet déprimée au Luxembourg, comme le souligne la confédération luxembourgeoise du commerce (clc).

17 Janvier 2012

Property Partners fait état d’une excellente année 2011, avec un taux de vacance de seulement 6,47 % au Luxembourg. Selon Vincent Bechet, managing director de l’agence, la tendance devrait se poursuivre en 2012.

24 Novembre 2011

Le prix moyen d’une maison au Grand-Duché atteindra, selon Patrick Kersten, CEO d’AtHome, un million d’euros en 2020. Rien ne semble freiner cette tendance, pas même une conjoncture empreinte d’incertitude.

23 Novembre 2011

Emménager dans de nouveux locaux, que ce soit en tant que propriétaire ou locataire, demande une préparation très en amont du projet. Le droit à l’erreur  est quasiment nul.

23 Novembre 2011

Avec une prise en occupation positive et un taux de vacance en baisse constante, les professionnels de l’immobilier d’affaires clôturent l’année sur une note enthousiaste. Pour demain, les indicateurs restent toutefois peu lisibles.

Au Luxembourg, la bonne santé de l’immobilier d’affaires est étroitement liée à la vigueur de la place financière, principale consommatrice de mètres carrés. Dès lors, en cette période chahutée où les bourses s’affolent à la moindre anicroche, les professionnels du secteur marchent sur des œufs quand il s’agit d’envisager l’avenir.

23 Novembre 2011

Alors que l’accès au logement est devenu une véritable gageure pour de nombreux résidents, la demande continue à surpasser l’offre et entraîne les prix vers de nouveaux sommets. Face à ce paradoxe, les promoteurs tentent d’offrir des solutions pour tous les budgets.

Crise financière ou pas, les prix des appartements et des maisons suivent une courbe croissante, au grand dam des candidats acquéreurs, pour qui il devient de plus en plus difficile de passer de la case locataire à celle de propriétaire.

23 Novembre 2011

L’agent immobilier a sa place entre les propriétaires et les locataires. Avec sa connaissance fine du marché, en veillant à préserver son indépendance, il peut aussi être de bon conseil pour les promoteurs et les développeurs de projets.

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